央行今年首次宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。2016年，預(yù)計(jì)貨幣政策將繼續(xù)維持寬松。
中宇資訊分析師徐時(shí)楠表示，從前年開始，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入霜凍期，相關(guān)黏合劑、電纜及填料、密封條、油漆、軟管塑料等產(chǎn)業(yè)也相繼陷入了“賣不出去”的境地，在國內(nèi)房產(chǎn)建材市場(chǎng)進(jìn)入長線調(diào)整周期、增速放緩的背景下，表現(xiàn)較為低迷，行業(yè)生產(chǎn)利潤普遍收窄。在歐州、美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢的背景下，塑料市場(chǎng)出口難有重振。且國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速緩慢，塑料企業(yè)開工率持續(xù)偏低，加之資金緊張，對(duì)原料采購力度減小，塑料助劑總體需求量難有放大，多數(shù)從業(yè)者對(duì)后市均持悲觀態(tài)度。
新年以來，樓市暖風(fēng)頻頻吹來，降首付、降契稅及本次降準(zhǔn)為市場(chǎng)提供了更多資金。降準(zhǔn)對(duì)樓市是一個(gè)重大的利好消息，寬松的貨幣政策將導(dǎo)致貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性增加，間接地提高了人們對(duì)樓市的心理預(yù)期，去庫存的進(jìn)度相對(duì)有所增加。按照常理，過去一年多的時(shí)間里，進(jìn)入市場(chǎng)的資金多了，有大量流動(dòng)資金可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，幫助消化房地產(chǎn)庫存，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)好轉(zhuǎn)。但從歷次定向降準(zhǔn)來看，這不會(huì)直接影響到房地產(chǎn)領(lǐng)域，只是貨幣政策轉(zhuǎn)向?qū)捤捎兄阢y行放貸能力提高，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展預(yù)期產(chǎn)生間接影響。
徐時(shí)楠表示，目前我國房地產(chǎn)行業(yè)沒有恢復(fù)之前“黃金時(shí)期”的可能，三四線城市的新盤相比過去有大幅度的降低。從2014年來看，我國投放了13%的貨幣，卻只帶動(dòng)了4.5%的增長，效率略顯較低。過去兩年，我國塑料及其下游產(chǎn)業(yè)從生產(chǎn)端到需求端同時(shí)走弱，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩也呈現(xiàn)生產(chǎn)擴(kuò)張放緩的態(tài)勢(shì)。受到信心不足的刺激，原材料庫存以及銷售庫存均比去年有所下滑，特別是中、小型企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營壓力較大，制定出臺(tái)相應(yīng)的定向調(diào)控政策仍然有必要。但是我國未來經(jīng)濟(jì)增長必須依靠技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)這“左膀右臂”，不論技術(shù)創(chuàng)新還是產(chǎn)業(yè)升級(jí)，都只能靠投資來實(shí)現(xiàn)。
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